嘉年华

　　嘉年华是嘉年华国际控股有限公司 00996的品牌。
　　嘉年华国际控股有限公司 00996

　　公司概括

　　集团主席 景百孚

　　发行股本(股) 12,914M

　　面值币种 港元

　　股票面值 0.2

　　公司业务 集团主要从事物业发展及投资、交易及投资以及零售业务相关顾问及管理服务业务。

　　全年业绩:

　　截至二零一二年十二月三十一日止年度，公司拥有人应占亏损约307,970,000港元，较截至二零一一年十二月三十一日止年度亏损约69,500,000港元增加约343%。

　　业务回顾：

　　于二零一二年，欧元区主权债务危机及全球经济持续放缓等外围因素之影响仍然挥之不去，导致市场观望气氛较浓厚。尽管中国人民银行放松银根，两度下调存款准备金率并降低存款及贷款利率，于中国政府之调控措施下，市况依然充满挑战。董事认为，观乎中国之经济基础稳健、急速城市化及蓬勃发展的旅游事业，因此，长远而言，在旅游城市开发综合房地产项目应会有乐观前景。

　　发展中物业及物业投资

　　集团位于青岛市的发展中物业总地盘面积约348,900平方米。集团拟于该地块上开发楼面总面积约765,800平方米之酒店、购物商场、娱乐设施及住宅单位。

　　集团开设之五星级豪华酒店将提供各种住宿选择及多元化之酒店设施。楼面面积约达130,600平方米之高级折扣商品购物中心将成为大中华区首个一站式高级折扣商品购物中心，提供充满活力之购物、休闲、文娱、娱乐及美食好去处，并将由经验丰富之台湾零售专才领导。滨海住宅区占地约126,040平方米，楼面面积约为350,000平方米，该区提供1,400余户可饱览唐岛湾景致，提供一级生活格调及款式多样的高档物业。

　　集团位于成都市的发展中物业总地盘面积约72,500平方米，集团拟将其发展成一个楼面总面积约481,000平方米之商住综合项目。

　　截至二零一二年十二月三十一日止年度之租金收入约为4,500,000港元，较二零一一年下跌约14,000,000港元或75.9%，而租金收入下跌主要由于年内出售附属公司所致。

　　零售顾问及管理服务业务

　　年内，集团零售顾问及管理服务分部之总收益约为10,500,000港元，较二零一一年同期减少约40,600,000港元或79.4%。总收益减少之主要原因是于年内出售附属公司所致。

　　交易及投资业务

　　交易及投资业务包括证券买卖及从证券投资与投资控股产生投资收入。于年内，证券买卖之亏损净额约为32,900,000港元。录得亏损乃主要因持作交易投资之公平值亏损所致。

　　已终止经营业务

　　汽油及柴油业务

　　年内，集团已出售汽油及柴油业务，而于截至二零一二年十二月三十一日止年度，出售带来之收益约为9,470,000港元。

　　业务展望:

　　除了于二零一一年收购青岛市之物业发展项目外，于二零一二年九月，集团收购一项位于成都市之物业发展项目。该项目位于成都市天府新区东南面之优越地段，而四川省人民政府已经原则上同意发展该区。根据专门从事房地产服务之专业服务公司所述，成都高新区将投资约人民币65,000,000,000元加快天府新区内之建设工程。鉴于天府新区现时及计划中的发展，以及随之而来的商机，董事相信，日后高档住宅及商业楼宇的需求将会继续蓬勃兴旺。

　　鉴于国内生产总值高企以及青岛市及成都市旅游业有所增长，董事预期日后青岛市及成都市项目将带来强劲现金流入，并可加强集团之财务状况。此外，管理层相信透过业务扩展及资源重新分配，物业发展及投资业务将能为公司及其股东带来可观之回报。

　　作为业务计划及策略的一部分，集团将继续物色其他具有优厚潜力及╱或有可能为集团及公司股东带来长期利益的物业发展及投资机会。

　　
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